Woonzorgcentrum Ravensteijnweg

Aan de Ravensteijnweg in Middelburg is het voormalige onderwijsgebouw van Scalda getransformeerd tot een modern woonzorgcentrum voor Stichting Amarijn. Een zorgvuldig uitgewerkt herbestemmingsproject waarin circulariteit, flexibiliteit en comfort samenkomen.

Locatie

Middelburg

Start bouw

september 2023

Vloeroppervlakte

10.751 m²

Functie

Zorg

Oplevering

december 2025

Opdrachtgever

Amarijn

Team

Dick Schuit, Jelmer Tuinhof, Igor Vreezen, Kees de Jonge, Femke Bouwens, Sven de Kam, Onno Potters, Teneré Middelhoek, Anouk Schuit

BouwmeesterPro realiseerde de transformatie van het bestaande schoolgebouw tot een eigentijds woonzorgcomplex met diverse woonvormen en zorgvoorzieningen. Door een combinatie van renovatie en gerichte nieuwbouw is een samenhangend geheel ontstaan, met een heldere structuur, veel daglicht en groene binnentuinen die bijdragen aan een prettige woon- en leefomgeving.

Realisatie

Meerwaarde

Ketenpartners

"Van schoolgebouw naar woonzorgcentrum: een duurzame herbestemming met oog voor mens en materiaal."

Neem contact op

De uitvoering startte met een circulaire sloop. Materialen zoals plafondplaten, deuren en kozijnen zijn zorgvuldig geoogst en hergebruikt binnen het project of elders. Zo hebben kozijnen, wanden en deuren in het kantoor van BouwmeestePpro een nieuwe bestemming gekregen in een aantal vergaderruimten. Deze aanpak verlaagt de milieubelasting en sluit aan bij de duurzaamheidsambities van Stichting Amarijn. De bestaande draagstructuur is grotendeels behouden, wat niet alleen duurzaam is, maar ook efficiënt in kosten en planning. Enkele aanbouwen zijn verwijderd om ruimte te maken voor een logische indeling en optimale daglichttoetreding. In totaal is circa 10.751 m² bruto vloeroppervlak gerealiseerd.

Tijdens de realisatie vond de fusie plaats tussen opdrachtgever Zorgstroom en WVO Zorg. Deze organisatorische verandering had grote invloed op het zorgconcept en vroeg om ingrijpende aanpassingen in ontwerp en uitvoering. Dankzij de BouwmeesterPro-methode, met korte communicatielijnen, nauwe samenwerking en grip op kwaliteit en planning, kon hier flexibel en doelgericht op worden ingespeeld. De gewijzigde uitgangspunten zijn zorgvuldig doorvertaald in het project, zonder dat dit ten koste ging van de voortgang of de kwaliteit.

De uitvoering verliep gefaseerd, waarbij de verdiepingen stap voor stap zijn afgewerkt. De woonruimtes, keukens, badkamers en zorgvoorzieningen zijn gerealiseerd met aandacht voor functionaliteit, comfort en duurzaamheid. Op de begane grond zijn onder meer de grootkeuken ingericht en installaties en tilliften geïntegreerd.

Ook aan de buitenzijde heeft het gebouw een duidelijke kwaliteitsimpuls gekregen. De gevels zijn gereinigd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen en houtskeletbouwelementen. Door de toepassing van hoogwaardige isolatie van wanden en daken, triple glas, een hoge mate van luchtdichting en duurzame installaties zoals warmtepompen is het gebouw volledig gasloos gerealiseerd. Zonnepanelen en zonwering dragen bij aan het energieconcept, terwijl de nieuwe entree met luifel het gebouw een herkenbare en uitnodigende uitstraling geeft. De nieuwbouwdelen en dakterrassen met pergola’s versterken het totaalbeeld en het gebruikscomfort.

De realisatie is begeleid door het projectteam van BouwmeesterPro, in nauwe samenwerking met de ketenpartners. Volgens de BouwmeesterPro-methode is gestuurd op kwaliteit, planning en transparante communicatie. Het woonzorgcentrum is in december opgeleverd.

Amarijn is daarmee een eigentijds woonzorgcomplex waarin wonen en zorg samenkomen in een duurzame, comfortabele en toekomstgerichte omgeving.